Мы проводим разработку и составление сметной документации, а также экспертизу, проверку достоверности и анализ смет.

Сверка объемов работ

Все знают, что Заказчик часто при выборе бригады для ремонта или строительства ориентируется на расценки, декларируемые Подрядчиком.

Недобросовестные ремонтники и строители часто используют такой подход: называют конкурентоспособные цены, а потом завышают объемы работ. Уже в ходе формирования первичной сметы искажаются, увеличиваясь, размеры и метражи, площади и трудозатраты.

Заказчик часто не проверяет расчеты. Например, вряд ли кто из Заказчиков, владеющих большими загородными домами, коттеджами, знает точный метраж поверхности стен.

И если при завершении работ Подрядчик «уточняет» расчеты, увеличивая метраж, например, метров на 70, значит, так оно и есть. Следовательно, материала израсходовано было больше, чем планировалось. Разве будет Заказчик пересчитывать метры?

Другой прием, использующийся недобросовестными Подрядчиками, заключается в следующем: представить уже оплаченные работы как дополнительные, требующие отдельной оплаты.

В этом случае в одном отчете можно встретить формулировку «установка балок межэтажного перекрытия», а в другом – «монтаж межэтажного перекрытия».

Заказчик даже не догадывается, что составной часть монтажного перекрытия является как раз установка балок, поэтому она не подлежит отдельной оплате.

Если Вы сомневаетесь в честности Подрядчика, прежде чем произвести окончательную оплату работ, принесите проект и сметы на анализ или пригласите эксперта.